Simulation de crédit hypothécaire en ligne

Testez le simulateur de crédit hypothécaire en ligne pour comparer les offres de prêt immobilier plus facilement

Première habitation, immeuble de rapport, seconde résidence, peu importe votre projet de maison, simulation-de-credit.be est à vos côtés dans tous vos objectifs immobiliers ! Indiquez le montant à emprunter, nous nous occupons de reste et vous listons les taux possibles chez différents organismes de prêt hypothécaire en Belgique.

Pourquoi utiliser le simulateur de crédit en ligne pour son prêt hypothécaire ?

Pour rappel, un crédit hypothécaire est le nom donné à un emprunt d’argent pour un achat immobilier. Les immeubles, appartements, maisons, nouvelles constructions et tous les autres types de bâtiment peuvent être financés grâce à un prêt hypothécaire.

En pratique, une personne qui souhaite acheter un bien immobilier et qui n’a pas les fonds financiers nécessaires (ou qui ne veut simplement pas utiliser toute la somme présente sur son compte en banque) peut faire une demande de crédit hypothécaire auprès d’une banque ou d’un courtier spécialisé en crédit immobilier.

Une fois la demande effectuée auprès de l’organisme de prêt hypothécaire, celui-ci analysera votre situation financière et votre situation personnelle afin de s’assurer que vous êtes bien en mesure de rembourser un éventuel crédit hypothécaire dans le temps.

Si l’issue est positive, le prêt hypothécaire est octroyé. L’organisme de crédit vous prête alors la somme nécessaire qui sera à rembourser durant un laps de temps imparti et que vous choisissez. À cette somme à rembourser s’ajoute ce qu’on appelle le taux du crédit. Exprimé en %, ce taux désigne le montant qui s’ajoute à votre emprunt, comme un dédommagement du prêt à l’organisme prêteur, si vous voulez. « Emprunter de l’argent coûte aussi de l’argent », voilà une phrase que vous avez dû entendre autour de vous ou en écoutant des publicités à la radio ou à la télévision. Elle reflète et explique parfaitement qu’à un emprunt immobilier, s’ajoute des frais supplémentaires.

Maintenant, vous savez la base à connaître pour votre emprunt immobilier.

Sachez que plus le taux de crédit que l’on vous propose est proche de 0% et moins de frais additionnels s’ajoutent à votre emprunt hypothécaire. Moins vous payez donc. « Mais comment faire pour payer moins pour mon crédit hypothécaire ?« , êtes-vous certainement en train de vous demander après la lecture de ces quelques lignes. La solution est simple mais longue à réaliser : comparer ! Comparer les différentes offres des organismes de prêt sera la clé pour profiter du meilleur taux pour votre crédit immobilier. Et ce, même si vous avez l’habitude de vous rendre à la même banque depuis des années.

Vos proches vous diront certainement de vous rendre chez un maximum d’organismes prêteurs possibles pour être certain d’obtenir la meilleure offre pour votre crédit immobilier. Mais chez simulation-de-credit.be, nous avons mieux : une solution qui vous permettra non seulement de gagner de l’argent mais surtout, du temps. Nous vous présentons ainsi notre simulateur de crédit en ligne ! Un outil qui vous permet de connaitre, en un clic, les différents taux disponibles chez les organismes de prêt belges.

Grâce à la simulation de crédit hypothécaire en ligne, vous avez une vue des taux possibles pour votre futur crédit maison et pouvez ainsi négocier au mieux votre crédit immobilier. Vous n’êtes ainsi pas aveuglés par la première offre que l’on vous proposera pour votre prêt hypothécaire. Avoir une idée des taux d’emprunt et de ce que l’on peut vous proposer vous aidera à comprendre davantage le monde du crédit.

FAQ : ce qu’il faut savoir sur la simulation de crédit hypothécaire en ligne

Comment fonctionne le simulateur de crédit hypothécaire en ligne ?

Le simulateur de crédit hypothécaire en ligne est un outil qui s’utilise de manière rapide. Il vous suffit simplement d’indiquer le montant que vous souhaitez emprunter pour votre prêt hypothécaire. Une fois indiqué, la liste des courtiers et spécialistes en crédit sera listée en-dessous du simulateur avec les taux en vigueur. Vous avez ainsi une vue d’ensemble des possibilités d’emprunt chez un grand nombre d’agences ou banques spécialisées en crédit hypothécaire en Belgique.

Une fois cette liste dressée, il ne vous reste plus qu’à contacter les différents organismes afin d’obtenir une offre la plus précise possible, l’offre adaptée à vos besoins. Car oui, le taux de crédit de votre prêt hypothécaire sera personnalisé en fonction de vous et de ce que vous souhaitez emprunter.

Est-ce que la simulation de crédit en ligne suffit pour connaître ses futures mensualités de remboursement pour un prêt hypothécaire ?

La réponse à cette question est non. La simulation de crédit est idéale pour avoir une idée des taux proposés chez les différents organismes de prêt immobilier.

Cependant, les taux de crédit fluctuent de jour en jour, de mois en mois. Ainsi, si vous réalisez la simulation de crédit en ligne aujourd’hui, vous n’êtes pas sûr d’obtenir les mêmes taux la semaine prochaine, par exemple. Bien que les différences de taux de crédit ne soient pas souvent énormes dans des laps de temps courts.

De plus, il est important et essentiel de savoir qu’un taux de crédit est aussi calculé en fonction de vous, de vos besoins, de votre situation personnelle mais aussi financière. Un rendez-vous chez un courtier ou une agence de crédit hypothécaire sera donc à faire à la suite de la simulation de crédit hypothécaire en ligne. Vous pourrez ainsi bénéficier d’une offre entièrement réalisée sur mesure.

Quels sont les critères pour se voir octroyer un prêt hypothécaire ?

Comme nous vous le disions plus haut sur cette page, pour profiter d’un crédit hypothécaire au taux le plus bas, il faut bien évidemment se voir octroyer ce prêt hypothécaire en amont.

Certains critères sont nécessaires pour pouvoir se voir octroyer un prêt immobilier. Ces critères sont indispensables pour l’organisme de prêt car celui-ci doit s’assurer que vous serez en mesure de rembourser votre crédit hypothécaire chaque mois.

Les conditions pour un crédit hypothécaire adapté à vos besoins sont les suivantes :

• Être majeur (donc avoir au moins 18 ans, les jeunes émancipés peuvent également établir une demande de crédit hypothécaire).
• Disposer d’un revenu fixe. Il faut que vous puissiez prouver que vous recevez un montant chaque mois et que vous êtes solvable. Les banques et organismes de prêt hypothécaire ne prêtent pas aux personnes qui ne peuvent rembourser.
• La simulation de crédit en ligne est faite pour des taux en Belgique, et de là découle le troisième critère pour l’obtentin d’un crédit hypothécaire : celui d’être domicilié en Belgique.
• Ne pas être fiché à la Banque Nationale de Belgique. Vous prouvez ainsi que vous n’êtes pas un « mauvais payeur ». Ce critère est rassurant pour l’organisme qui va vous prêter une grande somme d’argent.
• Détenir des papiers valables et valides.

Si tous ces critères sont remplis, l’organisme de prêt hypothécaire passera à une analyse approfondie de votre dossier. S’ensuit la validation de votre prêt hypothécaire.

Comment faire une demande de crédit hypothécaire après la simulation de crédit en ligne ?

Une fois votre simulation de crédit hypothécaire réalisée en ligne, vous pouvez effectuer une demande de crédit immobilier auprès d’un organisme spécialisé.

La simulation de crédit hypothécaire vous aide à avoir une idée de l’organisme chez lequel votre taux sera le plus bas pour un certain montant emprunté mais elle vous aide également à savoir à quels montants vous attendre pour une certaine mensualité.

Dès que le montant que vous souhaitez emprunter est inséré dans le simulateur de crédit hypothécaire en ligne, vous pouvez contacter les organismes de prêt qui vous sont proposés.

La demande de prêt hypothécaire se fera directement chez ces organismes de prêt immobilier. Vous pouvez soit effectuer cette demande par téléphone (on vous fixera alors un rendez-vous en agence), soit par mail ou soit en remplissant l’éventuel formulaire de demande de crédit en ligne.

Vous souhaitez contracter un autre type de prêt ? Un crédit personnel ? Un regroupement de prêt hypothécaire ou un rachat de prêt hypothécaire ? Notre plateforme vous propose de profiter d’une simulation de tous ces types de prêt directement en ligne. N’hésitez pas et testez votre simulation de crédit en ligne dès aujourd’hui pour découvrir les différents taux disponibles en Belgique pour votre prêt hypothécaire au prix le plus bas.